Ces dernières années, les marchés immobiliers des stations de montagne sont en plein essor. Les régions de ski telles que les Alpes, les Andes et la Nouvelle-Zélande sont de plus en plus prisées par les personnes fortunées qui cherchent une résidence secondaire ou permanente dans un environnement naturel idyllique. Un bon exemple d’une telle région est la commune d’Amélie-les-Bains dans le département des Hautes-Alpes. C’est un petit (la population est de 630 habitants) mais très charmant village au pied des montagnes du Vercors. Ses installations thermales sont mondialement connues et attirent de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de retour sur investissement.
Climat et situation géographique
Amélie-les-Bains est située au pied des montagnes du Vercors, à 15 km de la route d’accès la plus proche, ce qui en fait un lieu de vie très calme et paisible. La douceur du climat méditerranéen et le microclimat créé par les montagnes du Vercors en font un lieu idéal pour les activités de plein air tout au long de l’année. Elle est située à 22 kilomètres de Grenoble, la capitale du département, à 130 kilomètres de Lyon et à 380 kilomètres de Paris. Il est également proche des grandes stations de ski des Alpes (à moins de deux heures de route). Le village bénéficie d’une excellente situation entre l’Atlantique et la Méditerranée, ce qui permet de profiter d’un large éventail de conditions météorologiques tout au long de l’année.
Les avantages d’investir dans l’immobilier à Amélie-les-Bains
Le village d’Amélie-les-Bains est une ville thermale de renommée mondiale, grâce aux pouvoirs de guérison de ses eaux thermales. Les eaux thermales attirent les touristes depuis le 18e siècle. Les eaux sont réputées avoir des effets thérapeutiques sur les rhumatismes, les douleurs articulaires, les allergies, le psoriasis et les maladies de peau, ainsi que sur les problèmes digestifs, hépatiques et rénaux. Les thermes sont ouverts toute l’année, à une température de 35°. Les thermes sont équipés d’un espace SPA (sauna, jacuzzi et espace massage).
Les thermes attirent de nombreux touristes du monde entier, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l’immobilier, tel que des appartements à Amélie-les-Bains. Le nombre moyen d’hôtes par semaine est de 500, ce qui se traduit par des taux d’occupation élevés pendant la haute saison (d’octobre à mai) et le reste de l’année.
Un patrimoine magnifiquement préservé
La commune d’Amélie-les-Bains est classée » Monument historique » pour son style architectural unique, qui rappelle le style alpin. Cela s’explique par le fait que le village a été reconstruit dans un style traditionnel après un incendie dévastateur en 1884. Les bâtiments sont tous en bois, un matériau typique de la région. Les toits des bâtiments sont en ardoise et les balcons en bois. Le lieu est également célèbre pour ses nombreux ponts en bois, qui sont très anciens et ont été déclarés « monuments historiques ».
Proximité des grands centres urbains
Amélie-les-Bains est située au cœur des Alpes, à proximité des villes de Grenoble et de Lyon. Grenoble, qui compte plus d’un demi-million d’habitants, est un centre important pour l’industrie électronique et automobile. Lyon est la deuxième plus grande ville de France, avec plus d’un million d’habitants.
Le Vercors n’est qu’à quelques heures de route d’autres grandes villes, comme Paris, Marseille et Nice. Il est également proche de la frontière sud de la Suisse, ce qui permet de visiter facilement Genève, Lausanne et Zurich.
Un marché immobilier stable avec un retour sur investissement élevé
Le village d’Amélie-les-Bains connaît un marché immobilier stable avec un retour sur investissement élevé. Ceci est principalement dû au fait que le village est un lieu fortement touristique avec un grand nombre d’invités venant chaque année.
Les taux d’occupation élevés pendant la haute saison et le reste de l’année, combinés aux pouvoirs curatifs des eaux thermales, en font un endroit idéal pour investir dans l’immobilier. Une maison ou un appartement à Amélie-les-Bains est un excellent investissement pour quiconque recherche une propriété rentable dans un environnement magnifique.
Conclusion
La commune d’Amélie-les-Bains est une ville thermale de renommée mondiale, grâce aux pouvoirs de guérison de ses eaux thermales. Les thermes, à une température de 35°, ouverts toute l’année, attirent les touristes depuis le 18e siècle. En outre, ils sont désormais équipés d’un espace SPA (sauna, jacuzzi et espace massage). Le village abrite plus d’un demi-million de personnes et est, par ailleurs, un patrimoine magnifiquement préservé. Il constitue ainsi un lieu idéal pour investir dans l’immobilier avec un retour sur investissement élevé.
